ファイナンシャルアカデミー講師「束田光陽」さんの経歴・実績は？本当のところどうなの？徹底解説

ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールを検討している皆さん、一番気になるのは「どんな講師から学べるの？」という点ですよね。実は、メイン講師の束田光陽先生って、かなり珍しい経歴をお持ちなんです。

今回は、束田光陽講師の経歴・実績から指導スタイルまで、受講生の生の声も含めて詳しくご紹介していきますね。

束田光陽講師ってどんな人？基本プロフィール

基本情報

• 氏名: 束田光陽（つかだ こうよう）
• 生年: 1976年生まれ（現在49歳）
• 出身: 東京都
• 学歴: 慶応大学法学部卒業
• 現職: ファイナンシャルアカデミー不動産投資スクール講師

珍しい経歴：元受講生から講師への道のり

束田先生の経歴で驚くのは、「不動産投資を学ぶためにファイナンシャルアカデミーに転職した」という点なんです。

キャリアの流れ:

1. 1999年: 慶応大学法学部卒業後、大手化学メーカーに入社
2. 2002年: 不動産投資を学ぶためにファイナンシャルアカデミーに転職
3. 2003年: 26歳で不動産投資を開始
4. 現在: 講師業と現役投資家を両立

実は、束田先生は最初から不動産投資の専門家だったわけではなく、サラリーマンとして働きながら「不動産投資を本格的に学びたい」と思ってファイナンシャルアカデミーに転職されたんですね。

つまり、受講生の皆さんと同じ立場から始まって、実績を積み上げて講師になった珍しい経歴の持ち主なんです。

束田光陽講師の投資実績：数字で見る専門性

驚異的な成長実績

束田先生の投資実績を見ると、その専門性の高さがよく分かります。

投資実績の推移:

• 26歳（2003年）: 不動産投資開始
• 28歳（2005年）: 総資産5,000万円達成（わずか2年間で）
• 34歳（2011年）: 総資産2億円達成
• 現在: 総資産5億円、年間家賃収入4,000万円

具体的な保有物件

現在の保有状況:

• 一棟マンション: 12世帯×1棟
• 一棟アパート: 6世帯×1棟、その他アパート2棟
• 区分マンション: 6室
• 総世帯数: 51世帯
• 購入実績: 通算30件の物件を購入

売買実績の特徴

束田先生の投資スタイルで注目すべきは、「両取り」戦略なんです。

2013年の実績例:

• 家賃収入: 1,700万円
• 売却益: 700万円
• 合計収入: 2,400万円

売却実績:

• 売却経験: 10件
• 累計売却益: 2,500万円以上
• 最高利回り: 表面25%、実質20%超

正直なところ、これほど売買を経験している講師は珍しいですね。多くの投資家は「買って持ち続ける」スタイルが多いのですが、束田先生は市況を見ながら売却も積極的に行っているんです。

束田講師の指導スタイル：受講生との距離の近さが魅力

実践的な指導方法

束田先生の指導で特徴的なのは、実際の投資体験を授業に活かしている点です。

指導の特徴:

• 実物件の事例紹介: 自身が購入・売却した物件を教材として活用
• リアルタイム情報: 現在進行形の投資活動を授業で共有
• 実務サポート: 重要事項説明書や売買契約書のチェックも対応

受講生からの評価

実際に授業を受けた方々からは、こんな声が聞かれます。

受講生の声:

「とてもわかりやすい言葉と実績に基づいた解説で理解しやすい」

「質問対応が丁寧で、実際の契約書もチェックしてもらえた」

「無類の本好きで、講義で紹介される書籍も参考になる」

受講生サポートの充実度

束田先生のサポートで驚くのは、その手厚さなんです。

具体的なサポート内容:

• 授業後の質問対応: 毎回授業終了後に個別質問可能
• 物件調査の相談: 実際に検討している物件のアドバイス
• 契約書類のチェック: 重要事項説明書・売買契約書の確認
• 継続的なフォロー: 受講期間中の投資活動全般をサポート

束田講師の著書と専門性：理論と実践の両立

主要著書3冊

束田先生は投資の実績だけでなく、理論面でも体系化されています。

著書リスト:

1. 『不動産投資 家賃収入&売却益 両取りのルール』（すばる舎）
   • 束田先生の代表作
   • 家賃収入と売却益を同時に狙う戦略を解説
2. 『20代・自己資金300万円。サラリーマン大家さん成功の法則』（あっぷる出版）
   • 若い世代向けの不動産投資入門書
3. 『家賃収入が月収を超える!』（ソフトバンク）共著
   • 複数の投資家との共著による実践的ノウハウ集

読者からの評価

著書への評価:

「専門性もあり、為になる。何度も読み返して自分のものにしたい」

「基本を守って利益を積み上げる方法が学べる基本書」

「ファイナンシャルアカデミーの授業の延長線で実践的」

他の主要講師陣も充実：チーム指導体制

白山高俊講師

束田先生以外にも、実力派講師が揃っています。

白山高俊講師の特徴:

• 大手IT企業コンサルタント出身
• ファイナンシャルアカデミー受講生から講師に転身
• 高校・大学・大手企業での講演実績多数
• 幅広い層から高い評価

講師陣の共通特徴

ファイナンシャルアカデミー講師陣の特色:

• 現役投資家: 全員が実際に投資を継続中
• 実績重視: 理論だけでなく実際の成果を持つ
• 専属講師: 外部講師ではなく専任として継続指導
• アップデート: 最新の市況・手法を常に反映

束田講師から学ぶメリット：なぜ受講生評価が高いのか

1. 元受講生だからこその理解力

束田先生自身が元受講生だからこそ、初心者の疑問や不安をよく理解されています。

初心者への配慮:

• 専門用語をかみ砕いて説明
• 初心者が陥りがちなミスの事前回避
• 段階的な学習プロセスの提案

2. 現役投資家としての最新情報

講師業だけでなく、現在も積極的に不動産投資を継続されているため、最新の市況や手法を授業に反映できるんです。

最新情報の例:

• 2021年の事例: RC一棟マンションの大規模修繕による融資期間延長
• 市況変化への対応: 売却と購入のタイミング判断
• 金融機関との交渉: 実際の融資交渉ノウハウ

3. 手厚い個別サポート

一般的なスクールでは難しい、個別具体的なサポートが受けられるのも大きな魅力です。

個別サポートの内容:

• 検討物件の投資判断アドバイス
• 契約書類の事前チェック
• 投資戦略の個別相談
• 継続的なフォローアップ

受講生コミュニティとの関わり：学習環境の充実

受講生同士のネットワーク

束田先生の授業を受けた受講生たちは、自然とコミュニティを形成しているんです。

コミュニティの特徴:

• LINEグループ: 80人程度の情報交換グループ
• 定期的な勉強会: キャッシュフローゲーム会などの自主開催
• 情報共有: 融資情報、リフォーム業者情報などの共有
• 継続的な交流: 受講終了後も続く関係性

学習モチベーションの維持

モチベーション維持の仕組み:

• 同じ目標を持つ仲間との出会い
• 成功事例の共有による刺激
• 継続的な情報交換による学習継続
• 講師への直接相談による安心感

束田講師の指導を受けるには：無料体験から始めよう

無料体験セミナーでの確認ポイント

束田先生の指導スタイルが自分に合うかどうかは、まず無料体験セミナーで確認するのがおすすめですね。

体験セミナーで確認できること:

• 講師の説明のわかりやすさ
• 質問への対応スタイル
• 授業の進行ペース
• 受講生との距離感

3つの受講スタイル

選べる受講方法:

1. 教室受講: 新宿校での対面授業
2. Zoom受講: オンラインでのライブ授業
3. 動画受講: 収録動画での自習形式

受講を検討する際の判断基準

こんな方に特におすすめ:

• 実績のある講師から直接学びたい
• 理論だけでなく実践的なアドバイスが欲しい
• 個別相談やサポートを重視したい
• 同じ目標を持つ仲間を見つけたい

慎重に検討した方が良い場合:

• 短期間での成果を期待している
• 独学で十分と考えている
• 講師との相性を重視する

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まとめ：束田光陽講師から学ぶ価値

束田光陽先生の最大の魅力は、「元受講生→現役投資家→専属講師」という独特な経歴にあります。受講生と同じスタートラインから始まって、着実に実績を積み上げてきた経験があるからこそ、初心者の気持ちを理解した指導ができるんですね。

束田講師から学ぶメリット:

• 総資産5億円、年間家賃収入4,000万円の確かな実績
• 元受講生だからこその初心者目線での指導
• 現役投資家としての最新情報・実践ノウハウ
• 手厚い個別サポートと継続的なフォロー
• 著書3冊による理論体系化と実践の両立

正直なところ、これほど受講生に寄り添ってくれる講師は珍しいでしょう。実際の契約書をチェックしてもらえたり、検討物件のアドバイスを受けられたりと、まさに「先輩投資家」として頼れる存在です。

次のステップ

束田先生の指導スタイルが気になった方は、まずは無料体験セミナーで実際の授業を体験してみることをおすすめします。講師との相性や授業の進め方を直接確認できるので、安心して判断できますよ。

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Rina

QOL研究員

夫と子供1人の3人家族。都内在住。生活で気になった商品やサービスを紹介するブログ